合肥维修基金去向（安徽维修基金）
本篇文章给大家谈谈合肥维修基金去向，以及安徽维修基金对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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合肥物业维修资金近千万，维修资金可用于哪些地方？
园区五年保修期后维修的零部件、设施、设备属于公共区域。公共设施可以启动维修资金，如公园大门、地面监控、绿化单元、大门、对讲系统、走廊、白色电梯、消防、外墙、屋顶防水等。
住宅专项维修资金是指保修期满后专门用于住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金。住宅共用部位是指按照法律法规和房屋买卖合同的规定，由单幢房屋的业主或者单幢房屋的业主与与其结构相连的非住宅业主共用的部位，一般包括：基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊等。共用设施设备是指住宅业主或者住宅业主与相关非住宅业主依据法律法规和房屋买卖合同共用的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、楼宇对讲、绿地、道路、围栏、监控设施、路灯、沟渠、水池、水井、非经营性停车库、公益性文化体育设施以及共用设施设备的房屋等。
专项房屋维修基金是《物业管理条例》中规定的，由业主支付，归业主所有，专门用于物业保修期满后物业共用部位、设施的维修、更新和改造的基金。《物业管理条例》第五十四条住宅物业、住宅小区非住宅物业、与单体住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金归业主所有，专项用于保修期满后物业共用部位、设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。专项维修资金的筹集、使用和管理办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应主要用于补充专项维修资金，也可根据业主大会的决定使用。
合肥维修基金交给哪个部门？怎么查询
现在的维修基金的的问题逐渐的多了起来的。一般的人都知道维修基金这么一说的，对于详细的缴纳到哪个部门等情况，可能是不清楚的。因为一般的都是开发商代为收取的。那么下面我们来为大家介绍有关于合肥维修基金交给哪个部门？合肥维修基金怎么查询？
现在的维修基金的的问题逐渐的多了起来的。一般的人都知道维修基金这么一说的，对于详细的缴纳到哪个部门等情况，可能是不清楚的。因为一般的都是 开发商 代为收取的。那么下面我们来为大家介绍有关于合肥维修基金交给哪个部门？合肥维修基金怎么查询？
一、合肥维修基金交给哪个部门
1、一些地区是由开发商代收。
2、在 业主委员会 成立前，维修基金由物业所在地的区、县 房地产 管理部门，本息归业主，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个 物业管理 区域的维修基金账户，用于 住宅 共用部位 、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法。
二、合肥维修基金怎么查询
1、我们可以去当地住房公积金处查询。
2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
3、在《中华人民共和国 物权 法》对 公共维修基金 的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
4、售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的 小区 ，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
5、维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的 房屋建筑面积 比例，缴纳物业维修基金。
以上我们为大家介绍的是关于合肥维修基金交给哪个部门，以及合肥维修基金怎么查询的相关问题，通过本文的介绍，我们知道现在的维修基金一般的都是开发商给予缴纳的，但是我们也需要查询的，也就为了避免有朝一日，我们用到的时候，不知道交了多少钱的。
物业维修基金去向不明派出所管。
物业维修基金去向不明由各级房地产行政主管部门和财政部门负责监管。
各级房地产行政主管部门和财政部门负责指导、协调、监督维修基金的管理与使用。市、县财政部门和房地产行政主管部门应当制定维修基金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对账制度等。
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。现今世界各国的物权法，都有关于设立物业维修基金的强制性规定，它对建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制以及维护社会的稳定都发挥着重要的作用。
合肥维修基金缴纳标准2022
2022年房屋维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行
资料扩展：
物业维修基金什么时候交?
物业维修基金在收房的时候就要交，但是物业维修基金属于业主共有，将来用于公共部位或者公共设施设备的维修、更新以及改造。物业公司也只是代管，不可以随意挪用。业主发现物业公司挪用的，可以去房产行政部门投诉。物业公司需要定期公司维修基金的使用明细，以便业主知晓维修基金的去向。
合肥维修基金去向的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于安徽维修基金、合肥维修基金去向的信息别忘了在本站进行查找喔。
