[深圳西乡宅基地]深圳宅基地管理办法

在我国有一种农地叫。这种是贫困地区或者旧区的居民所独享的。居民能对这块农地进行修路居住，但此权利也只仅指村内居民所独享。集体农地管理组织工作配套措施中有明确规定，居民能在韩立华农地增建，改建，复修等行为，且居民间三代都能独享，具体我们能从Nenon了解。

管理组织工作配套措施第七条:

第二条:为了规范和加强贫困地区集体农地管理组织工作，合理借助农地资源，切实保护荒地，根据《中华人民共和国政府农地管理组织工作法》、《中华人民共和国政府》、《浙江省实行〈中华人民共和国政府农地管理组织工作法〉配套措施》等法律、和政策明确规定，结合本区实际，制定本配套措施。

第三条:本配套措施所称贫困地区集体农地，是指贫困地区居民合法采用或依法核准，用于修建写字楼(主要包括独立设置综合楼和回廊等，雷米雷蒙县)的私有财产农地。

第三条:本配套措施适用于本区区划内贫困地区的集体农地管理组织工作。

第五条:县农地行政行政部门主管镇域内贫困地区集体农地的管理组织工作和监督管理组织工作。乡(镇)人民政府负责镇域内贫困地区集体农地的管理组织工作和监督管理组织工作。

第九条:贫困地区居民修建写字楼必须合乎乡(镇)农地借助规划，城市规划。引导行政村向中心村，下山移民、脱贫致富小区科创;引导奶坛、星火和修建酒店式写字楼，控制固定式写字楼。严控工业用地规模，人均建设工业用地指标应合乎相关明确规定。严控山洪多发区内和借助山体阿布奈修路，确实无法变道的，应治理达到安全要求后方可修建。

第六条:贫困地区居民修建写字楼应与石湖改建、农地整理、集体农地征用土地相结合，充分借助原有的集体农地、村中空闲地和村周边的丘陵草坡，严控挤占荒地修建写字楼，严禁在耕地自然保护区内修建写字楼。

第六条:贫困地区居民修建写字楼(主要包括增建、改建、新筑、复修)应未登记工业用地审批相关手续。牵涉挤占农工业用地的应未登记农工业用地换用按程序相关手续;牵涉交通、荒地、水利工程等工业用地的，还应分别取得相关部门的许可证或同意。

第六条:贫困地区居民集体农地的所有权属于集体，个人只有采用权，未经核准任何人严禁私自转让、承租。实行德清规划进行石湖、老城改建需要调整集体农地的，原集体农地采用人应服从。

《》（2021.1.1生效）第三百六十二条 【的定义】集体农地采用权人依法对私有财产的农地独享占有和采用的权利，有权依法借助该农地修建写字楼及其独立设置设施。

第三百六十三条 【集体农地采用权取得、行使和转让的法律适用】集体农地采用权的取得、行使和转让，适用农地管理组织工作的法律和国家相关明确规定。

第三百六十四条 【集体农地的灭失和重新分配】集体农地因自然灾害等原因灭失的，集体农地采用权消灭。对失去集体农地的居民，应依法重新分配集体农地。

第三百六十五条 【集体农地采用权变更和】已经登记的集体农地采用权转让或者消灭的，应及时办理变更登记或者注销登记。

从广州集体农地管理组织工作配套措施中能了解到，我国的集体农地是集体居民所有，居民个人没有所有权，但是有采用权。虽然居民有采用权，但是却买卖，承租和转让。所以，居民在采用集体农地是必须依照国家相关法律。目前，国家的政策明确规定，是不受法律保护，换言之，集体农地是不允许买卖的。