烟台牟平维修基金(烟台牟平维修基金收费标准)
本篇文章给大家谈谈烟台牟平维修基金,以及烟台牟平维修基金收费标准对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览:
- 1、烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
- 2、烟台公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些
- 3、烟台的房屋维修基金是怎样交费的 每一层都一样吗
- 4、烟台开发区公共维修基金怎么算
- 5、烟台市12年小高层维修基金多少钱一平?
- 6、牟平楼房维修基金应交多少,应啥时交
烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
公共维修基金就是公共维修基金,不包括什么钱。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
根据国家、省、市管理办法规定,住宅专项维修资金交存标准为当地每平方米建筑安装工程造价的5%—8%,我市住宅专项维修资金交存标准是按市造价办出具的建筑安装造价的6%,分多层、小高层、高层三个档次测算确定。具体为:
1.多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;
2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;
3.高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。
烟台公共维修基金怎么查询?查询方法有哪些
公共维修基金是专门为了房产二设立的专项基金,而且维修基金比较特殊,在使用的时候,必须要通过很多的程序,比如房屋维修的相关材料,社区证明以及业主委员会的参与等等,维修基金的缴纳和使用,都是备案可查的。那么烟台公共维修基金怎么查询?
公共维修基金 是专门为了房产二设立的专项基金,而且维修基金比较特殊,在使用的时候,必须要通过很多的程序,比如 房屋维修 的相关材料,社区证明以及 业主委员会 的参与等等,维修基金的缴纳和使用,都是备案可查的。那么烟台公共维修基金怎么查询?烟台公共维修基金查询方法有哪些?
一、烟台公共维修基金怎么查询?
1、到 房产交易 住房维修基金 管理科或者物业查询可以查询 别墅 是否已缴纳维修基金。带上自己的 购房合同 ,等证明材料即可。按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
2、售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前,将代收的维修基金移交给所在地 物业管理 主管部门代管。条件具备的 小区 ,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
3、关于维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的 房屋建筑面积 比例,缴纳物业维修基金。当别墅的墙体、花园等出现问题,就可以使用这笔资金了。
二、烟台公共维修基金查询方法有哪些?
1、可在柜台查询:柜台查询须带好 公积金 卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。
2、可在网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
3、可用电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话,按照提示输入单位账号,然后输入个人账号后可以查询,有些地方有设置电话查询密码,这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额,有些地方还有明细传真的服务。
4、可用短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低,一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码,然后对方自动以短信息回复,而且不少地方还会出现延迟的现象,如今天缴存一笔公积金,可能要过几天才能查到。
以上文章就是我整理的烟台公共维修基金怎么查询以及烟台公共维修基金查询方法有哪些。很多人对于维修基金的使用,存在着一定的怀疑,其实维修基金的使用,有着严格的审查程序,每一项支出,都会向受益的小区或者居民公式,对于有异议的,也可以到相关的部门咨询。
烟台的房屋维修基金是怎样交费的 每一层都一样吗
多层不带电梯58一平方 100平方就是5800多层带电梯 及十二层以下高层小高层 66一平方 100平方就是6600十二层以上高层观光楼层 118一平方 100平方就是11800公共维修基金收房时一次性缴纳 如不缴纳 无法办理房产证
烟台开发区公共维修基金怎么算
根据烟开【2006】72号《关于加快西区居住区规划建设的意见》有关规定,安置居民免收物业专项维修资金。
关于维修资金交存标准问题,根据烟建住房〔2011〕25号《关于公布烟台市区新建商品房首期住宅专项维修资金缴存标准的通知》规定:
多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米缴存;
多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米缴存;
高层住宅(十二层以上),按118元/平方米缴存。
例如一个楼共20层,那么这个楼的1-20层所有住户的住宅专项维修资金都应按118元/平方米缴存。
烟台市12年小高层维修基金多少钱一平?
烟台市公共维修资金标准是
1、多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;
2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;
3、高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。
牟平楼房维修基金应交多少,应啥时交
按照当地单位建筑成本的5-8%大概120元/平米左右,其中开发商承担60%,购房者承担40%。
维修基金在开发商交房时缴纳。
烟台牟平维修基金的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于烟台牟平维修基金收费标准、烟台牟平维修基金的信息别忘了在本站进行查找喔。