房子维修基金和税一起的吗（买房子的税和维修基金）

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本文目录一览：

• 1、房屋维修基金与契税不加在一起吗
• 2、供房首付维修基金和契税要一起交吗
• 3、房屋契税和维修基金是一起交吗

房屋维修基金与契税不加在一起吗

契税由房管局或税局收。

房屋维修基金由房产商或另外国家规定的部门收。

两种收费是不同的，不用一起交。

但通常房产商都会一起向你收取。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。

(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。

(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

供房首付维修基金和契税要一起交吗

不是的，维修基金和契税在办理房权证时缴纳；

1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;

2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

房屋契税和维修基金是一起交吗

契税由房管局或税局收。

房屋维修基金由房产商或另外国家规定的部门收。

两种收费是不同的，不用一起交。

但通常房产商都会一起向你收取。

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