送维修基金的其他说法(送维修基金的其他说法是什么)

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现在物业说交维修基金,请问有这个说法吗

这句话有点过分了。房屋维修基金是缴纳在基金管理中心的,归属政府监管,如果要用也是使用在小区的公共部分维修上,物业只是代为申请使用,钱花了也是为业主的公共设施设备在维修,业主才是这些共有设施设备的所有人,所以钱是花在业主自己身上,不是物业花了,说的好像物业才是小区的主人一样,真的是双重标准。另外,每个人按各属地基金管理中心设定的单价按照面积缴纳基金,如在维修过程中,个人分摊使用超过一定比例后,是需要进行补交的,只是个人账户上的余额底线的设置各地各有不同,你可以查询当地基金管理中心咨询一下。

物业维修基金和公共维修基金的区别

没有物业维修基金这一说法,应该是人们对公共维修基金的不准确叫法。

维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有。

全国公共维修基金的收取办法是:

1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交。全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交。

2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除。

3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的。

什么叫维修基金,请说一说

维修基金(maintenance fund),又称"公共维修资金""住宅专项维修资金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。

并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

送维修基金的其他说法的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于送维修基金的其他说法是什么、送维修基金的其他说法的信息别忘了在本站进行查找喔。

发布于 2022-08-27 19:08:16
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