有房产证但是没有维修基金发票（办房产证没有维修基金发票怎么办）
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办理房产证后维修基金发票在哪里
一般维修期间都是在交首付款的时候一起交给开发商的。这个维修基金是由房管局收的，只是由开发商代收。交完维修基金之后，发票暂时给不了，只能给一个收据。等到交房之后，房本儿下来的时候，维修基金的发票会随着房产证一起给到客户。
以开封为例，在开发商通知业主收房后，业主会按照开发商的提示，去住建局物业办公室指定的银行去缴纳公共维修基金，开封的电梯房维修基金是每平方60元。交完钱之后就可以凭银行缴存单去住建局物业办公室领取发票。
房屋维修基金的使用：
1、没成立业委会的小区：
在公共设施或公共面积严重损坏时，需由业主提出申请，并经小区业主总户数一半以上业主同意，或经占地总面积超过一半以上的业主同意。
然后由业主委托物业公司向住建局提出房屋维修基金使用申请，住建局物管科核查情况属实，还需在小区进行维修公示，并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。
2、成立业委会的小区：
如果小区有业主委员会，在使用维修基金时，应由业委会根据业主反映及平时巡查发现的安全隐患，确认需要，进行维修。维修前要召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
业委会可自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请，经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示，然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。
办房产证房屋维修基金发票丢了怎么办
没有房屋维修基金发票，也不会影响办理房产证的。
1.办理房产证所需提供的资料当中，维修基金不是必须提供的要件；
2.房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的；
3.按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有；
4.一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
没有房屋维修基金发票房子能卖吗?
不能卖。
买卖商品房时，不能提供住宅专项维修资金（也就是所谓大修基金）和契税发票，则不能办理不动产权登记或不能办理不动产权过户。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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